2 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 575 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 2 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tranchee à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue de la Tranchee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue de la Tranchee dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Grande Rue de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Grande Rue de la Tranchee se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue de la Tranchee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue de la Tranchee se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Tranchee, 79000 Niort(1,904 €)

Rue de la Thomasserie, 79000 Niort(2,002 €)

Rue de la Fragnée, 79000 Niort(1,860 €)

Rue des Grandes Versennes, 79000 Niort(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.