26 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 332 € à 2 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°24 et de 0.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tranchee à 149 mètres

Ventes au 26 Grande Rue de la Tranchee

Une vente a été recensée au 26 Grande Rue de la Tranchee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

315 000 €(2 172 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

26 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Grande Rue de la Tranchee dans son marché local

Prix du 26 Grande Rue de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Grande Rue de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 26 Grande Rue de la Tranchee se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grande Rue de la Tranchee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue de la Tranchee se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Tranchee, 79000 Niort(1,904 €)

Rue de la Thomasserie, 79000 Niort(2,002 €)

Rue de la Fragnée, 79000 Niort(1,860 €)

Rue des Grandes Versennes, 79000 Niort(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 26 Grande Rue de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 26 Grande Rue de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.