1 Impasse Chabot, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chabot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chabot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chabot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chabot par rapport à la voie
Sur Impasse Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Impasse Chabot se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Chabot se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Impasse Chabot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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