3 Impasse Chabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 337 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Chabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 52 mètres
- Niort à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 849 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chabot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse Chabot(1 738€)

4 Impasse Chabot(1 739€)

1 Impasse Chabot(1 659€)

4 Rue Chabot(1 644€)

6 bis Rue Chabot(1 737€)

1 Rue du Maréchal Leclerc(1 661€)

3 Place de Strasbourg(1 739€)

8 Rue Chabot(1 746€)

Prix du 3 Impasse Chabot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Chabot par rapport à la voie

Sur Impasse Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Impasse Chabot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Chabot se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.