2 Impasse de Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Comporte, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Impasse de Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1238 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 649 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Comporte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Comporte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Comporte par rapport à la voie
Sur Impasse de Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Impasse de Comporte se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Comporte se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
