10 Impasse de l'Abbaye, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 10 Impasse de l'Abbaye, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 10 Impasse de l'Abbaye se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Abbaye par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Abbaye se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
