2 Impasse de l'Abbaye, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse de l'Abbaye, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Impasse de l'Abbaye se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abbaye se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
