31 Impasse de la Blauderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Blauderie, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Impasse de la Blauderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 260 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Blauderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Blauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Blauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Blauderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Blauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Blauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Blauderie dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Blauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 31 Impasse de la Blauderie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Blauderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Blauderie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
