4 Impasse de la Broche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Broche, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Impasse de la Broche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Broche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Broche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Broche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Impasse de la Broche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Broche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Broche se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
