28 Impasse de la Manière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 551 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse de la Manière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 28 Impasse de la Manière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 278 mètres
- Niort à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1281 mètres
- Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2371 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 818 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la Manière

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse de la Manière(2 043€)

30 Impasse de la Manière(2 073€)

32 Impasse de la Manière(2 100€)

24 Impasse de la Manière(2 154€)

22 Impasse de la Manière(2 101€)

47 Rue Clément Ader(2 050€)

1 Impasse des Gardenias(2 045€)

21 Rue Chiron Courtinet(2 171€)

Prix du 28 Impasse de la Manière dans son marché local

Prix du 28 Impasse de la Manière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 28 Impasse de la Manière se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse de la Manière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la Manière se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.