23 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1373 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 812 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 812 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Minoterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Minoterie dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 23 Impasse de la Minoterie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Minoterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Minoterie se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
