Impasse Armande Béjart, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Armande Béjart

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 409 € en 2021 à 1 600 € en 2024 (13.55%). Un pic a été observé en 2023 à 2 535 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 409 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 409 €		2 535 €	1 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse Armande Béjart

Impasse Armande Béjart, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Armande Béjart (1 858 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.06%).

Le prix au m² des maisons Impasse Armande Béjart (2 055 €) se situe dans la moyenne de Niort (- 0.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 42.58%).

À proximité du Impasse Armande Béjart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Privé Akene à 1022 mètres
Collège Privé Akene à 1023 mètres
École Privée Akene à 1030 mètres
Antenne Espe Niort à 1953 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 2640 mètres
Parking à 429 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2600 mètres
Gare routière Gare routière à 2723 mètres

À propos du quartier

Impasse Armande Béjart est située dans le quartier Moulin à Vent-Souche, qui compte 2100 habitants, composés à 51.37 % de femmes et 48.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.1 %) et de maisons (94.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Armande Béjart

Les ventes enregistrées Impasse Armande Béjart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste