7 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1469 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 837 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 837 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 612 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Minoterie
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Minoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Minoterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Minoterie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 Impasse de la Minoterie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Minoterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Minoterie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
