8 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°17 et du 1.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse de la Minoterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1417 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 795 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 795 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 539 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Minoterie
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Minoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Minoterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Minoterie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Impasse de la Minoterie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Minoterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Minoterie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
