10 Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Rapée, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 607 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Rapée
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Rapée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Rapée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Rapée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Rapée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Rapée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Rapée dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Rapée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rapée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 10 Impasse de la Rapée se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Rapée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Rapée se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 10 Impasse de la Rapée à Niort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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