12 Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Rapée, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°14 et du 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Rapée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Rapée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Rapée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Rapée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Rapée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Rapée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Rapée dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Rapée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rapée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Impasse de la Rapée se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Rapée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Rapée se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
