21 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0533 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 119 mètres
- - Niort à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1145 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 21 Impasse des Aubépines se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Aubépines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Aubépines se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
