3 Impasse des Brizeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Brizeaux, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°9 et du 11.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse des Brizeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1022 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 691 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 691 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Brizeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Brizeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Brizeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Brizeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Brizeaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Brizeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Impasse des Brizeaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Brizeaux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
