7 Impasse des Brizeaux, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Brizeaux, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Brizeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1064 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 640 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 640 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 244 mètres
Ventes au 7 Impasse des Brizeaux
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Brizeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Brizeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Brizeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Brizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Brizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Brizeaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Brizeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Impasse des Brizeaux se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Brizeaux se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 7 Impasse des Brizeaux à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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