11 Impasse des Champs Clos, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Champs Clos, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse des Champs Clos, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Champs Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Champs Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Champs Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Champs Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Champs Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Champs Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Champs Clos dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Champs Clos par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 Impasse des Champs Clos se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Champs Clos par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Champs Clos se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
