11 Impasse des Chevrefeuilles, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Chevrefeuilles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1041 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Chevrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Chevrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Chevrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Chevrefeuilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 11 Impasse des Chevrefeuilles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Chevrefeuilles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chevrefeuilles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 11 Impasse des Chevrefeuilles à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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