2 Impasse des Clavelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Clavelles, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Clavelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1107 mètres
- - Collège François Rabelais à 1107 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 735 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Clavelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Clavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Clavelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Clavelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Clavelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Clavelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Clavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Impasse des Clavelles se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Clavelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Clavelles se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
