12 Impasse des Courlis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Courlis, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Impasse des Courlis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 8 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0437 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 809 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Courlis dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Courlis par rapport à la voie
Sur Impasse des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Impasse des Courlis se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Courlis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Courlis se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
