17 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Epinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 17 Impasse des Epinettes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Epinettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Epinettes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
