10 Impasse des Gardenias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Gardenias, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Impasse des Gardenias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1294 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 526 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Gardenias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Gardenias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Gardenias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Gardenias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gardenias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gardenias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Gardenias dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Gardenias par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardenias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 10 Impasse des Gardenias se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Gardenias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Gardenias se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
