8 Impasse des Grillons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse des Grillons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 26 logements - 2395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 669 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 669 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 646 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Grillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 8 Impasse des Grillons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Grillons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Grillons se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
