13 Impasse des Palombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Palombes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Impasse des Palombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 189 mètres
- - Niort à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Palombes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Palombes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Palombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 13 Impasse des Palombes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Palombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Palombes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
