3 Impasse des Palombes, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Palombes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Palombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Palombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Palombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Impasse des Palombes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Palombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Palombes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 3 Impasse des Palombes à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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