1 Impasse des Roitelets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 1.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse des Roitelets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 888 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 888 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roitelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Impasse des Roitelets se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roitelets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roitelets se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
