4 Impasse des Vanneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°5 et du 8.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Vanneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 968 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 899 mètres
Ventes au 4 Impasse des Vanneaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Impasse des Vanneaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vanneaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
