7 Impasse des Vanneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vanneaux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse des Vanneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0416 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 109 mètres
- - Niort à 2725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 996 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 996 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1621 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 Impasse des Vanneaux se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vanneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vanneaux se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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