2 Impasse du Chat Pendu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chat Pendu, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°33 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse du Chat Pendu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chat Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chat Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chat Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chat Pendu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chat Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chat Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chat Pendu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chat Pendu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chat Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Impasse du Chat Pendu se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chat Pendu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chat Pendu se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
