10 Impasse du Muguet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Impasse du Muguet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 154 mètres
- - Niort à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1057 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 589 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 10 Impasse du Muguet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Muguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Muguet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
