12 Impasse du Muguet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Muguet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 151 mètres
- - Niort à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1070 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 518 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 573 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 573 mètres
Ventes au 12 Impasse du Muguet
Les 0 ventes au 12 Impasse du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Impasse du Muguet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Muguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Muguet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Muguet
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