8 Impasse du Muguet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 586 € à 2 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Muguet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°7 et de 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Impasse du Muguet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 161 mètres
- Niort à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1051 mètres
- Collège Gérard Philipe à 982 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2013 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 555 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 594 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 594 mètres

Ventes au 8 Impasse du Muguet

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

175 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

8 Impasse du Muguet, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Muguet(1 964€)

9 Impasse du Muguet(2 004€)

6 Impasse du Muguet(1 940€)

5 Impasse du Muguet(1 939€)

4 Impasse du Muguet(1 957€)

3 Impasse du Muguet(2 035€)

2 Impasse du Muguet(2 035€)

10 Impasse du Muguet(2 018€)

Prix du 8 Impasse du Muguet dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Muguet par rapport à la voie

Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 Impasse du Muguet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Muguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Muguet se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.