11 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 614 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Impasse du Vivier se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Vivier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
