3 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vivier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 399 mètres
- - Niort à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 609 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Impasse du Vivier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vivier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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