2 Impasse Georges Bernanos, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Georges Bernanos, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 362 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 369 mètres
Ventes au 2 Impasse Georges Bernanos
Une vente a été recensée au 2 Impasse Georges Bernanos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Bernanos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Bernanos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Impasse Georges Bernanos se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Bernanos par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Bernanos se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Impasse Georges Bernanos à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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