9 Impasse Georges Bernanos, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Georges Bernanos, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Bernanos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Bernanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Bernanos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Bernanos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 9 Impasse Georges Bernanos se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Bernanos par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Bernanos se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 9 Impasse Georges Bernanos à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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