16 Impasse Honoré de Balzac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°17 et de 17.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Impasse Honoré de Balzac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macif à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 592 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 543 mètres
Ventes au 16 Impasse Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 16 Impasse Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Impasse Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 16 Impasse Honoré de Balzac se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Honoré de Balzac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Honoré de Balzac se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
