2 Impasse Jean Dere, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Dere, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Jean Dere, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Niort à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Dere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Dere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Dere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Dere dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Dere par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Dere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Impasse Jean Dere se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Dere par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Dere se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
