3 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 157 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Aragon à 171 mètres
- Niort à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 390 mètres
- Collège François Rabelais à 390 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1537 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 312 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1011 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Jean Dorat(1 804€)

1 Impasse Jean Dorat(1 813€)

6 bis Rue Bernard Palissy(2 137€)

8 Rue Bernard Palissy(1 954€)

1 Rue Remi Belleau(1 770€)

3 Rue Remi Belleau(1 980€)

7 Avenue Pierre de Ronsard(1 752€)

9 Avenue Pierre de Ronsard(1 711€)

Prix du 3 Impasse Jean Dorat dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Impasse Jean Dorat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Dorat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Dorat se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.