3 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 390 mètres
- - Collège François Rabelais à 390 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Dorat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Dorat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Impasse Jean Dorat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Dorat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Dorat se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
