2 Impasse Jean Racine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Racine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 901 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Impasse Jean Racine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 695 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 653 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Racine
Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Impasse Jean Racine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Racine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Racine se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Racine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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