11 Impasse Louise Farrenc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Louise Farrenc, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Impasse Louise Farrenc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin Hauy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1169 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 426 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 591 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Louise Farrenc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Louise Farrenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Louise Farrenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Louise Farrenc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louise Farrenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louise Farrenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Louise Farrenc dans son marché local
Prix du 11 Impasse Louise Farrenc par rapport à la voie
Sur Impasse Louise Farrenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Impasse Louise Farrenc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Louise Farrenc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Louise Farrenc se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
