6 Impasse Marat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 633 €/m²0 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 6 Impasse Marat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 21 logements - 1681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1005 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 400 mètres
Ventes au 6 Impasse Marat
Les 0 ventes au 6 Impasse Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marat dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marat par rapport à la voie
Sur Impasse Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 6 Impasse Marat se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marat se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse Marat
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