2 Impasse Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pexinoise, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°4 et du 11.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1030 mètres
- - Collège François Rabelais à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pexinoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pexinoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pexinoise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pexinoise dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pexinoise par rapport à la voie
Sur Impasse Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Impasse Pexinoise se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pexinoise se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
