8 Impasse Sainte Beuve, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sainte Beuve, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Sainte Beuve, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Sainte Beuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Sainte Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sainte Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sainte Beuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sainte Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sainte Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Impasse Sainte Beuve se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sainte Beuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sainte Beuve se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
