3 la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Routière, affiche un prix moyen de 2 462 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1114 mètres
- - Collège François Rabelais à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Routière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Routière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Routière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Routière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Routière dans son marché local
Prix du 3 la Routière par rapport à la voie
Sur la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 la Routière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Routière se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
