34 Place Chanzy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place Chanzy, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Place Chanzy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 96 mètres
- - Niort à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 34 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 34 Place Chanzy se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place Chanzy se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
