2 Place de Strasbourg, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 443 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 342 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Strasbourg, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place de Strasbourg, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Lucie Aubrac à 35 mètres
- Niort à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 219 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 843 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place de Strasbourg(1 917€)

3 Place de Strasbourg(1 723€)

14 Place de Strasbourg(1 721€)

13 Place de Strasbourg(1 724€)

1 Rue Pluviault(1 914€)

147 Rue Saint Gelais(1 706€)

143 bis Rue Saint Gelais(1 906€)

Prix du 2 Place de Strasbourg dans son marché local

Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Place de Strasbourg se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Strasbourg se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.